témoignage Nouvelle vie et nouveau depart!

[foreverxantia]

Bonjour à tous;

Bon voila,comme dit dans le titre,nouvelle vie,car ça y est,nous avons pu acheter notre maison:nous avons signés le 29/O8,et dans trois mois(date de fin de preavis nous serons chez nous)!Ca n'a pas eté sans mal,nous sommes dessus depuis Fevrier!!!Mais graçe à de la perseverance,et de bons interlocuteurs,ça c'est concretisé,meme si des fois nous avons baissés les bras.

 

Evidemment elle n'est pas neuve,il y a des travaux,mais elle est habitable quand meme,c'est pas 4 murs et un Toit seulement,elle tient debout.Aprés,on va y aller tranquillement,et la faire à nos gouts.

 

VOiçi quelques clichés:

 

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Voila...A bientôt.

 

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Cuisine,salle/salon,wc,salle de bain,4 chambres,grenier,sous sol-complet,13OO M2 de terrain.

 

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Modifié le 7 septembre 2014 par foreverxantia

[Petit rusé]

Bonjour,

 

Bravo pour cette acquisition, qui est souvent la concrétisation d'un très long rêve .

 

Je te souhaites de pouvoir l’aménager (à ton rythme)mais surtout à ton goût (et celui de Madame...).

 

Sur les photos, elle parait être confortable et dans un bel environnement .

 

Je te souhaites, ainsi qu'a toute ta famille, d'y passer d'agréables moments .

 

 

Si l'agence est à Bourg Achard, la maison ne doit pas être bien loin d'Yville où habite mon fils aîné (lui aussi fana des chevrons) .

[foreverxantia]

:buzz:Merçi,en effet,je suis limitrophe du 27; Modifié le 7 septembre 2014 par foreverxantia

[Loud Howard]

Bonne nouvelle pour toi et ta famille.

 

Nous avons aussi franchi le pas en début d'année pour une installation au printemps. Et pas mécontent de savoir où va l'argent: à notre avenir !

[sebb]

Sage décision...

Mais envisage d'urgence de remplacer les menuiseries et de faire des travaux d'isolation sérieux avant d'emménager, c'est amortissable en 10 ans mais si l'on tarde trop, on y laisse des plumes!

[foreverxantia]

Mon Papa:

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Modifié le 8 septembre 2014 par foreverxantia
Plaque masquée.

[francky90]

Super, maintenant tu sais pourquoi tu payes tout les mois. En plus de l'espace vert pour les enfants, que du bonheur. Et de la place pour chouchouter la xantia;).

[fix_k]

il y a de la matière et du boulot : c'est un beau projet !

[foreverxantia]

Une bonne après-midi à la campagne,avec mon epouse à decoller le papier-peint,et surtout des dalles de polistyrene collés au plafond de la salle/salon,gros boulot,parce que franchement,il y a des surprises,mais bon,j'aime ça.µ

 

Et c'est pas fini!

[sebb]

Je réitère mon conseil: faire des travaux d'isolation sérieux avant d'emménager!

 

En refaisant les papiers peints avant l'isolation, tu ne fais que te rajouter une contrainte 'psychologique": tu ne voudras plus toucher aux murs et pièces refaites alors que la pose d'une isolation intérieure avant travaux de peinture est plus raisonnable!

[grostoto]

salut

 

il est très rare d'isoler par l'intérieur sur ce type de construction... car on perd rapidement pas mal de m2... et vu le prix du m2...

 

Sur une maison "ancienne" (je dirais une bonne quarantaine d'années au moins), on isole par l'extérieur.

 

Mais c'est effectivement une priorité, tu t'y retrouveras très très vite en terme de coût de chauffage.

[foreverxantia]

On va poser une plaque de placo sur le mur le plus exposé,aprés on avisera,tout ça à evidement un cout,à gerer.

 

Merçi pour vos conseils.

[sebb]

Juste par curiosité:

Année de construction?

Surface?

Type de maçonnerie et d'isolation?

Type de chauffage et âge de celui-ci?

???????

Question pouvant amener des informations à des personnes mal intentionnées, Bien vu maître fini!

???????

Type d'isolation au plafond/grenier?

 

En attendant, pense au bois-bûche pour cet hiver... en 2 ans le chauffage est amorti et cela te laisse le temps de penser à l'isolation extérieure qui sur ce type de pavillon est la solution!

 

On va poser une plaque de placo sur le mur le plus exposé,aprés on avisera,tout ça à evidement un cout,à gerer.

 

Merçi pour vos conseils.

 

Attention au point de rosée...

Modifié le 8 septembre 2014 par sebb

[grostoto]

salut

 

vu la config, je dirai chauffage fuel, maison des années 60 / 70, construction parpaing / briques, surface habitable autours de 90m2 au sol, 100m2 habitable sans le sous-sol, en comptant une chambre à l'étage (ce dont je ne suis pas sur).

 

 

c'est parfois moins cher de faire construite, et pas plus compliqué.. l'ancien, on passe déjà 5 ans à 10 ans pour tout refaire, puis après on recommence..

[Séb le dingue]

 

Lui cassez pas la baraque alors qu'il vient juste de l'acheter. ^^ Il a fait son choix en connaissance de cause, en fonction de ses moyens et de ses envies. ;-)

 

@foreverxantia: bonne installation ! Rien ne vaut un VRAI "chez soi"...

[Maître Fifi]

@foreverxantia, tout d'abord bravo pour avoir franchi un pas toujours important, qui fait beaucoup réfléchir avant et encore plus après !

Comme on sent à travers tes posts que tu as le coeur sur la main et sans doute pas un soupçon de méchanceté, je vais te donner un avis (je déteste le mot conseil :PP) : fais attention aux infos que tu communiques .

La photo de la porte d'entrée, les dates de présence, d'aménagement, etc sont des infos malheureusement exploitables pour des personnes moins bien attentionnées que nous !

 

Par contre, sans te casser la baraque (excellent @Séb ) il faut réfléchir et engranger des informations pour des travaux et projets futurs. Donc les infos demandées par @sebb sont importantes mais communique lui "l'usage quotidien" en MP par exemple.

[sebb]

Bien vu Maître Fifi, je n'y avais pas pensé, du coup j'ai modifié...

[foreverxantia]

Merçi des conseils,en effet...Sinon elle est de 74(comme moi),et c'est vraiment les constructions d'antant,en agglo/briques rouge,et j'ai 4 chambres(des vrais),sur le rdc et le 1er.

[sebb]

Agglo ou brique rouge, ce n'est pas la même chose!

L'un est médiocre d'un point de vue isolation, l'autre est moyen.

J'ai une maison de 74 en briques rouges isolantes (isorel) et isalotion intérieure (12 cm de laine de roche), des vitrages très performants, une isolation des combles poussée (30 cm de laine de verre) et en Alsace.

Et bien, je chauffe avec 8 stères et 400 euros d'électricité, par an!

[fix_k]

Bah, l'agglo, suffit de bien isoler (en extérieur c'est mieux : comme cela on profite de l'inertie du matériau).

[papalu33]

Salut à tous

 

Bien d'accord avec Séb le dingue, ne lui casser pas sa maison.

C'est SON projet, et je pense qu'il fera avec ses moyens qui je crois comprendre ne sont pas illimités....

Bien sûre l'isolation par l'extérieur c'est le top, mais mais mais, ça a un coût, je suis très bien placé pour en parler car j'ai voulu le faire il y a q.q. temps.

On me demandait 25 000 € ........

Avant d'économiser cette somme je peux me chauffer longtemps.......

Je ne crois pas que notre ami puisse se le permettre, pour l'instant malheureusement.

 

Je comprends qu'il veuille faire au + pressé et au meilleur coût, pour enfin habiter dans SA maison.

Je suis passé par là, bien que notre maison soit + récente et avec que des travaux de déco.

Paris ne c'est pas fait en un jour.......

 

Et puis les conseilleurs ne sont pas les payeurs.....

 

Foreverxantia, je suis sûre que tu vas t'atteler à cette tâche avec courage.

 

A+

 

 

,

[foreverxantia]

Tout à fait,ça sera fait avec le temps,l'argent,et puis on est chez nous,donc tranquillement,ça va y aller.

[Petit rusé]

Bonjour,

 

Pour avoir un fils qui habite à quelques kilomètres de la nouvelle maison @Foreverxantia, je pense que l'isolation contre le froid n'est peut-être pas le plus urgent .

 

L'humidité, bien plus que le froid, est à redouter dans cette région . La proximité de la Manche, permet d'avoir un climat en hiver, moins froid que dans certaines autres régions (région parisienne, par exemple). Lorsque nous avons notre fils au téléphone, il n'est pas rare qu'il ait chez lui 1° ou 2° de plus que chez nous en Essonne...... Alors le renfort de l'isolation, même si c'est actuellement le cheval de bataille de certains politiques, ce n'est pas une urgence absolue .

 

Par contre, se sentir bien chez soi, avec la décoration choisie et son aménagement personnalisé, est sans doutes une priorité, je dirais même que c'est LA première chose pour bien apprécier les efforts consentis en vue de devenir propriétaire .

 

Pour ce qui est de l'isolation, puisqu'elle peut se faire par l'extérieur, il sera toujours temps de le faire . Les travaux effectués en intérieur n'interférant absolument pas sur les travaux en extérieur.

 

Pour ce qui est des économies réalisées sur ce type de construction et dans cette région, elles sont sans doutes bien moins spectaculaires que sur d'autres type d'habitations et d'autres régions.

 

Un dernier point . Il me semble à la vue des photos de la maison, qu'il y est extérieurement un "décrochement" significatif, entre le mur du sous-sol et le reste de la maison, comme si déjà la façade avait été doublée par un revêtement de type "contre-plaqué marine" ou bien "plaques de fibro-ciment", comme cela se faisait beaucoup dans les années 60/70 . Dans ce cas, ont peut imaginer qu'il existe une petite couche d'isolant (laine de verre ou autre) entre la maçonnerie et la façade .

 

De toutes façons, je renouvelle à notre amis, mes vœux de bonne installations pour lui et sa famille . Il est dans SA maison, il y fait ce qu'il souhaite !

[papalu33]

Salut à tous

 

foreverxantia et Petit rusé : Nous sommes bien d'accord

 

A+

[chtifoudeC4]

Je n'avais pas vu. C'est une super nouvelle. Et bon courage. On a acheté une ancienne maison, il y a 15 ans. Et elle n'est toujours pas finie d'être rénovée. Mais comme tu dis, c'est ton chez toi. Tes filles seront heureuses de pouvoir jouer dans le jardin. Ça c'est vraiment appréciable.

 

Bon s'il fait froid l'hiver, au lieu de pousser le chauffage, tu mettras un pull. Puis vu les travaux que tu auras à faire, tu vas vite avoir chaud. :PP